Conseil en Construction · Genève

Vous avez un projet.
Je suis à votre
écoute.

Près de 25 ans d'expérience en Entreprise Générale, mis à disposition de maîtres d'ouvrage privés et institutionnels — avec exigence, transparence et confiance.

Nos réalisations Prestations
En bref
25ans en Entreprise Générale
2006arrivée en Suisse
2022fondation d'iFreiiZen Sàrl

"Mon savoir-faire directement au service de vos projets de construction."

Présentation
Rémi Roullier

Rémi ROULLIER

Ingénieur Civil de l'École Nationale des Ponts et Chaussées de Paris, Rémi ROULLIER a construit son parcours au sein d'entreprises générales de premier plan avant de créer iFreiiZen Sàrl en février 2022.

"Depuis 2006 en Suisse, j'ai choisi en 2022 de quitter le monde de l'entreprise pour apporter directement mon expérience à des clients avec lesquels j'avais pu lier une relation d'exigence, de transparence et de confiance."

Installé en Suisse depuis 2006 après dix ans en région lyonnaise, il met aujourd'hui cette expérience au service de porteurs de projets qui souhaitent un accompagnement rigoureux, de la phase de faisabilité jusqu'à la livraison.

Rémi ROULLIER
Administrateur Fondateur · depuis février 2022
Ingénieur Civil — École Nationale des Ponts et Chaussées, Paris
Pilotage d'opérationFaisabilité AMOManagement de projet Direction TravauxValorisation foncière
Parcours professionnel

Une expérience
de terrain

1997 – 2005
GTM Construction · Groupe VINCI
Ingénieur Travaux → Directeur Travaux
2006 – 2010
LOSINGER · Groupe BOUYGUES
Chef de Service Travaux — arrivée en Suisse
2010 – 2015
GTM BGC Lyon · Groupe VINCI
Directeur Adjoint · Fondateur de la Succursale Suisse
2015 – 2018
MARTI Construction
Directeur Commercial
2018 – 2022
Projet SMALL CITY · Lancy
Chargé d'Affaires Sénior · Fondé de Pouvoir · Dir. de Projet
Depuis 2022
iFreiiZen Sàrl — Genève
Administrateur Fondateur · Conseil en Construction
Réalisations

Projets réalisés

Une présentation plus éditoriale des chantiers, avec les informations détaillées du site de test réintégrées dans cette nouvelle version : phases, nature de mission et prestations clés.

Bella Vista 1 Bella Vista 2 Bella Vista 3
Vandœuvres
Résidence « Bella Vista »
Conception à réception, avec pilotage global du projet
En cours
Jan. 2023 → Déc. 2026

Résidence très haut de gamme

Construction de trois bâtiments reliés à un sous-sol commun, avec piscine intérieure, SPA / hammam et fitness. La mission couvre l'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage depuis la phase de conception jusqu'à la mise en service et la réception.

Phase 1Conception / autorisation de construire / appels d'offres
Janvier 2023 – Juin 2024
Phase 2Réalisation en cours
Juillet 2024 – Décembre 2026
Missions réalisées
  • Pilotage des mandataires en phase conception, préparation de la demande d'autorisation de construire et du permis de démolir.
  • Établissement des dossiers d'appel d'offres pour les travaux préparatoires, la dépollution, les démolitions et la construction en Entreprise Totale.
  • Négociation avec les entreprises, établissement des contrats et des annexes associées.
  • Aide au suivi des acquéreurs, suivi d'exécution et gestion des modifications.
Projet enrichi avec les détails récupérés depuis la page de test.
Vésenaz 1 Vésenaz 2 Vésenaz 3 Vésenaz 4 Vésenaz 5 Vésenaz 6 Vésenaz 7 Vésenaz 8 Vésenaz 9 Vésenaz 10 Vésenaz 11 Vésenaz 12 Vésenaz 13
Vésenaz
Transformation d'une dépendance
Conseil, suivi d'exécution et mise en conformité administrative
Livré
Mission de conseil
de la conception à la réalisation

Dépendance accolée à une villa de Maître

Déconstruction puis reconstruction d'une toiture à des fins de mise en conformité administrative. Les éléments détaillés du site de test ont été réintégrés et clarifiés.

Nature de missionConseil depuis la conception jusqu'à la réalisation des travaux et la mise à jour administrative
ObjectifMise en conformité technique et administrative d'un volume existant
Missions réalisées
  • Diagnostic et propositions techniques, établissement du cahier des charges, des dossiers d'appel d'offres et choix des entreprises.
  • Négociation avec les entreprises, établissement des contrats et des annexes associées, puis suivi d'exécution.
  • Établissement du dossier technique final et du dossier de mise en conformité administrative.
Le chantier gagne en lisibilité et en valeur perçue grâce à une structure plus premium.
Anières 1 Anières 2 Anières 3 Anières 4 Anières 5 Anières 6
Anières
Villa avec piscine, hammam et hangar à bateau
Septembre 2021 → Avril 2023
Livré
Sept. 2021 → Avril 2023

Lots de second œuvre et suivi d'exécution

Le contenu existant a été conservé mais remis en scène dans un format plus haut de gamme, avec une lecture plus nette entre le périmètre, la période et les missions.

PérimètreÉtablissement des dossiers d'appel d'offres des lots de second œuvre
Type d'interventionNégociation, adjudication, contractualisation et suivi
Missions réalisées
  • Établissement des dossiers d'appel d'offres des lots de second œuvre.
  • Négociation avec les entreprises et rédaction des propositions d'adjudication.
  • Aide à la rédaction des contrats d'entreprises et suivi d'exécution.
Le chantier reste synthétique : la page test ne montrait pas d'informations supplémentaires au-delà de ce périmètre.
Corsier 1 Corsier 2 Corsier 3 Corsier 4 Corsier 5 Corsier 6 Corsier 7
Corsier
Villa avec piscine
Direction de travaux en appui de l'architecte
Livré
Juil. 2021 → Mai 2023

Mission de direction de travaux

Le site de test affichait surtout la nature de mission. La nouvelle version la rend plus visible grâce à une hiérarchie plus élégante et une meilleure respiration visuelle.

MissionDirection de travaux en appui du bureau d'architectes
LivrablesCoordination, suivi du planning, contrôle qualité et gestion des réserves
Missions réalisées
  • Direction de travaux en appui du bureau d'architectes.
  • Coordination des corps de métier et suivi du planning.
  • Contrôle qualité et gestion des réserves.
S'il existe une liste plus complète des prestations Corsier dans un ancien document, elle pourra être réinjectée dans ce même format.
Prestations

Domaines de
compétences

01

Montage et développement de projets immobiliers

Analyse de marché, études de faisabilité et élaboration de plans financiers afin de sécuriser la stratégie de développement du projet.

02

Économie de la construction

Accompagnement à la conception, estimation des coûts de construction, rédaction des descriptifs de prestations et élaboration du planning prévisionnel.

03

Planification générale

Constitution de l’équipe projet, rédaction du cahier des charges, développement du projet jusqu’au dépôt de l’autorisation de construire et analyse des variantes.

04

Appels d’offres – Entreprise Générale ou Totale

Préparation des dossiers d’appel d’offres, analyse des offres, négociation avec les entreprises et assistance au maître d’ouvrage pour la contractualisation.

05

Direction de travaux

Pilotage et coordination des chantiers réalisés en lots séparés avec suivi des coûts, délais et qualité.

06

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Accompagnement du maître d’ouvrage dans les projets réalisés en Entreprise Générale ou Totale, en toute indépendance.

Expertise

Compétences
clés

Une expertise construite sur le terrain, nourrie par une connaissance fine du marché genevois et pensée pour éclairer les décisions du maître d’ouvrage.

01

Immobilier de prestige

Bonne compréhension du marché haut de gamme et des attentes propres à ce type d’opérations, tant sur le plan de la qualité que du niveau d’exigence attendu.

02

25 ans d’expérience

Parcours en Entreprise Générale et Totale sur des projets de tailles variées, dont 15 ans en Suisse, avec une vision concrète de chaque phase du projet.

03

Réseau local solide

Connaissance du tissu économique local et des entreprises capables d’intervenir selon le mode de réalisation retenu, en lots séparés ou en entreprise générale.

04

Documents clairs et utiles

Production de supports lisibles, structurés et directement exploitables, conçus comme de véritables outils d’aide à la décision.

05

Objectivité et transparence

Des conseils formulés avec indépendance, transparence et sens des responsabilités pour sécuriser la conception puis la réalisation du projet.

Valeurs

Ce qui guide
chaque mission

"Apporter directement mon expérience et mon savoir-faire à des clients avec lesquels j'avais pu lier une relation d'exigence, de transparence et de confiance."

— Rémi ROULLIER
Partenariats
iFreiiZen Sàrl est partenaire des Rencontres Genevoises et de l'Aquacup 2025, manifestations organisées par le GN 1885, club de natation de Genève.
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